A vendre dans un quartier résidentiel recherché du centre ville de Salon de Provence, un intéressant immeuble de rapport composé de deux locaux commerciaux de 60 et 70 m² et deux appartements T3 d'environ 60 m² chacun dont un avec un grande terrasse , pour une surface de 244 m² plus un grenier, un garage et une cave .
Valeur locative estimée de 28 500 € annuelle.
Cet immeuble est en bon état général et il a été régulièrement entretenu.
Un des commerces , une ancienne boucherie, est vide depuis septembre et les 3 autres lots sont occupés.
le garage est disponible.
Les deux appartements sont équipés de la climatisation et de fenêtres PVC double vitrage.
Mixité des revenus locatifs, les loyers d'une valeur totale estimée de 2360 € restent très raisonnables surtout pour les commerces compte tenu du secteur plutôt résidentiel
420 000 € frais d'agence inclus.

Ref : 55615378